Bureaux Septeo à Montpellier : design, lumière naturelle et brise-soleils

Le chantier des nouveaux bureaux du groupe Septeo à Lattes (34) se présente comme une structure moderne en R+2 composée de 4 entités reliées autour de 3 patios ouverts. Dans l’objectif de créer un bâtiment BEPOS (Bâtiment à Énergie Positive), une importante partie de la toiture a été revêtue de panneaux photovoltaïques. Afin d’offrir un confort optimal aux collaborateurs, une attention toute particulière a été portée à la diffusion de la lumière naturelle et au traitement acoustique de l’enveloppe.

L’apport de lumière par la toiture a été pensé en parfaite adéquation avec les fonctions de désenfumage naturel (DENFC) et d’isolation. La cage d’escalier du péristyle (véritable âme centrale du bâtiment) ainsi que plusieurs espaces de bureaux ont été équipés d’exutoires de dernière génération.

Détails des équipements installés :

• 5 lanterneaux Bluesteel RPT Pneu Max Inside – Voile-Dôme longitudinal (Steel Inside) : 1 unité en dimensions 100/100 et 4 unités en 140/140. Ils sont équipés d’une costière biaise isolée de 30 mm bitumée (hauteur 550 mm) avec intérieur laqué, d’un thermo-déclencheur à 93° C et d’un double vitrage haute résistance (chocs 1200 Joules) avec barreaudage fixe laqué (15 x 15 mm).

• Performances de l’équipement : Grâce à sa rupture de ponts thermiques, il affiche un coefficient thermique optimal de Urc : 1,5 W/m².K pour un facteur solaire de g = 0,54. Son isolation phonique performante affiche un indice Rw (Ct ;Ctr) = 34 (-1 ;-3) dB (pour un modèle Fix 120/120) et un bruit d’impact de pluie maîtrisé (Lia = 57 dB). Le système de Voile-Dôme longitudinal, largement dissocié du vitrage, permet d’effacer l’ensoleillement direct et la surchauffe estivale tout en conservant les apports solaires en hiver.

Pour préserver la concentration des équipes travaillant à proximité des zones de circulation, la gestion des nuisances sonores liées aux intempéries a fait l’objet d’un traitement spécifique :

• 2 lanterneaux Bluesteel Pass Manuel (dimensions 120/120) : Installés pour les accès techniques à la toiture, ces appareils ont été munis de capots en aluminium permettant d’étouffer l’effet « peau de tambour » lors d’épisodes pluvieux.

• 2 lanterneaux Bluesteel Treuil Max (dimensions 120/120) : Exutoires de désenfumage installés sur les zones secondaires, équipés d’un remplissage en polycarbonate opalescent (PCA) de 10 mm.

L’ensemble de ces installations répond aux exigences strictes des normes NF EN 12101-2 et EN 1873, mariant sécurité, haute performance énergétique et design architectural de pointe.